Такого количества объектов и бизнесов в экспозиции не было за всю историю российского ритейла но и получить прибыль . Интерес инвесторов сегодня вызывают торговые центры , расположенные в российских регионах », — говорит эксперт .
В NF Group объясняют прирост инвестиций устойчивой экономической ситуацией в течение первого полугодия .
Инвесторы рассматривают торговую недвижимость благодаря её высокой доходности , которую можно получить за счёт пассивного управления , отмечают в NF Group . В целом в ритейле есть возможности для увеличения доходности , в том числе за счёт реконцепции объекта и замены якорных арендаторов .
На примере сделок по покупке ТЦ « Ярмарка » в Астрахани и ТЦ « Торговый квартал » в Набережных Челнах можно увидеть , что такие объекты могут быть упакованы в ЗПИФ УК « Парус Управление Активами », при этом Property Management берёт на себя УК , а инвесторы будут получать стабильные ежемесячные выплаты дохода от арендного потока с минимальным включением в процессы управления активом . Таким образом , через ЗПИФы в них могут вкладываться разные категории инвесторов .
12 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | СЕНТЯБРЬ 2023