Во многих австралийских торговых центрах работает медицинский центр Myhealth, где можно получить широкий спектр услуг — от вакцинации до микрохирургии.
В России отдельные кейсы размещения операторов healthcare встречались давно. К примеру, медцентр «Патеро Клиник» в Europolis Ростокино (бывшем «Золотом Вавилоне») был открыт ещё в 2011 году.
О каком-то явном тренде стало возможным говорить с конца 2014 года, когда наметился спад активности традиционных ритейлеров. В качестве одного из вариантов заполнить освободившиеся площади стали рассматривать медицинские центры и услуги. Сегмент healthcare более активно представлен в офисных центрах, а также в составе многофункциональных комплексов с ритейл-составляющей, но и в «классических» торговых центрах такие операторы размещаются весьма охотно.
В качестве примеров можно назвать клинику «Семейный доктор» в торгово-офисном центре River House в Санкт-Петербурге, московские клиники «Чайка», которые размещены в составе многофункциональных комплексов «Метрополис» и «Город столиц». В МФК «Ханой-Москва» работает центр вьетнамской акупунктуры, в технополисе «Москва» — «СМ-Клиника», а в МФК Lotte Plaza — медицинский центр «Оримед». Медицинские центры функционируют в ТЦ «Мегаполис» на проспекте Андропова и в ТЦ «Дружба» у метро «Новослободская».
Среди операторов, арендующих помещения в петербургских торговых центрах, можно выделить многопрофильные клиники — такие как «Медпомощь 24» в комплексах «Балканский» и «Заневский каскад» или клиника «Даная» в ТРК «Гранд Каньон», а также стоматологии — «Гранд Дент» в ТРК «Гранд Каньон», «Видент» в ТК «Парнас». Также сразу в нескольких ТЦ районного и окружного формата располагаются центры рентген-диагностики «Пикассо».
Доля медицинских услуг и салонов красоты в структуре арендаторов в западных ТЦ составляет менее 5%, средний размер занимаемого помещения — 350 кв. м
В чём выгода?
Доля медицинских услуг и салонов красоты в структуре арендаторов в западных ТЦ составляет менее 5%, средний размер занимаемого помещения — 350 кв. м, по данным CBRE. Однако количество косметологических центров и медицинских учреждений в ТЦ растёт. Это связано с низкими требованиями к местоположению магазина и к трафику по сравнению с fashion-операторами, что позволяет собственникам эффективно использовать менее проходимые зоны торгового центра.