По мнению ряда экспертов строительство суперрегиональных моллов в текущих условиях не имеет экономического смысла.
Мировой опыт строительства моллов
« Мировой опыт показывает, что будущее за проектами, которые становятся частью городской ткани и образа жизни людей, а не изолированными коробками с магазинами », – рассказала коммерческий директор ТРЦ « Марко Молл » в Рязани Татьяна Лялина.
Так, в Азии торговые центры интегрируются с транспортными хабами и жилыми комплексами, в Европе— с культурными пространствами, в США происходит трансформация крупных моллов в тематические центры с сильной развлекательной составляющей. Китайский опыт особенно интересен— там торговые центры становятся площадками для тестирования инновационных концепций брендов с акцентом на технологическую составляющую.
« Девелоперы переосмысливают саму концепцию ТЦ. Успешные проекты сегодня фокусируются на создании комьюнити вокруг объекта. Консультанты подтверждают: доходность квадратного метра теперь напрямую зависит от способности генерировать трафик через нетоварные категории. Сегодня покупатель голосует временем, а не только деньгами », – отметила Лялина.
Чем дольше посетитель остается в ТЦ, тем выше вероятность совершения покупки, добавила она. Развлечения и гастрономия— главные драйверы трафика.
В крупных городах время посетителей заполняется качественным и полезным досугом. Один из ярких примеров— торговый центр Santafе в колумбийском городе
10 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | ВЕСНА 2025