арендаторов, с числом которых стали расти и доходы нового семейного предприятия, во главе которого теперь уже стоял Атул Руиа-младший, индийский бизнесмен новой формации.
Икона индийской торговли
Проект торгового центра High Street Phoenix Mall оказался настолько финансово успешным, что имя Атула Руиа уже через год было включено в список миллиардеров Forbes. Сам же Атул в это время активно скупал земельные участки, расположенные вокруг территории бывшей текстильной корпорации своей семьи. Одна их часть пошла под жилую застройку, которая появилась на High Street в 1992 году. Другую же, бо’льшую, было решено использовать под расширение торговой составляющей проекта. И в результате в 2001 году в южной части индийской столицы появился гипер-маркет Phoenix Market City площадью почти 6 млн кв. м.
Западные эксперты рынка недвижимости, привыкшие к концепциям ТЦ, структурированным по ценовым сегментам, деликатно называют изобретение Атула Руиа «иконой индийского торгового пространства». Потому что в западном понимании идея Phoenix Market City заключается в полном ее отсутствии и напоминает большой восточный базар в прямом смысле этого слова. Число здешних арендаторов перевалило отметку в шесть сотен. В списке здешних арендаторов, открывших в Big Bazaar более 600 магазинов, значатся как премиальные бренды - Gucci, Burberry, Bottega Veneta, Tod’s, Jimmy Choo, Michael Kors, Coach, Massimo Dutti, Canali, Armani Exchange, Paul Smith, Hugo Boss, Franck Muller, Hublot, Panerai и др.) так и массовые - Nike, Adidas, Levi’s, Tom Hilfiger, Kalvin Klein и др. Еще 50 арендаторов – рестораны и кафе, в почти половине из которых нужно резервировать столики заранее, расположились на фудкорте.
Однако судя по тому, что ежегодно Phoenix Market City приносит своему владельцу порядка 130 млн долларов, а его посетителями становятся проходит 5 млн человек, последним такое «неразборчивое» разнообразие, похоже, нравится.