Флагманские объекты нашего портфолио проходят сертификацию « Клевер » для эксплуатируемых зданий уже в этом году
Для улучшения характеристик новых зданий существуют системы сертификации , которые позволяют всесторонне оценить уровень экологической безопасности с фокусом на ресурсоэффективность , качество внутренней среды и социальноэкономические аспекты .
Присвоение высокого рейтинга по итогам сертификации гарантирует , что здания соответствуют передовым требованиям « зелёного строительства », а само прохождение данной сертификации объектом достаточно детально отображает , в какой из категорий он добился наилучших показателей . Объекты в управлении Nhood Россия в г . Пушкино и в г . Тольятти сертифицированы по BREEAM New Construction с оценкой Very good , а ТРЦ « Акварель » в Волгограде сертифицирован по BREEAM In-Use также с рейтингом Very Good .
В России запущена национальная система оценки коммерческой недвижимости « Клевер », которая включает как наилучшие международные подходы и практики , признанные рынком эффективными , так и локальные особенности . Флагманские объекты нашего портфолио проходят сертификацию « Клевер » для эксплуатируемых зданий уже в этом году .
Энергоменеджмент и сбережение ресурсов объекта на этапе эксплуатации
Заложив основы устойчивого развития объекта на этапе проектирования и строительства , переходим к эксплуатации . Энергоменеджмент — это процесс мониторинга и контроля потребления ресурсов , сохранения энергии в здании . Обычно он включает в себя следующие шаги , составляющие повторяющийся цикл : измерение потребления энергии и сбор данных , поиск возможностей экономии энергии , принятие мер и внедрение энергосберегающих решений , дальнейший контроль и наблюдение .
Современный подход к сбору данных об энергопотреблении заключается в установке систем интервального учета , АСКУЭ , которые автоматически измеряют и записывают потребление энергии через короткие , регулярные промежутки времени . На объектах под управлением Nhood обычно устанавливается интервал в 30 минут .
Подробные данные об интервальном потреблении энергии позволяют увидеть закономерности потерь . Наблюдение за закономерностями значительно облегчает поиск проблемных областей . При ручном учёте невозможно отследить , сколько энергии используется в разное время дня или в разные дни недели .
24 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | СЕНТЯБРЬ 2023