Белорусская Colliers International недавно провела исследование, сравнив рынки торговой недвижимости Минска и столиц стран Балтии. По количеству предложений главный город Беларуси опередил соседей, в основном за счёт средних и малых форм. Например, в Минске насчитывается 22 торговых центра площадью от 15 000 до 45 000 кв. м GLA, в Риге их 20, а в Вильнюсе и Таллине — по десять. Если же считать объекты от 5 000 до 15 000 кв. м, преимущество станет более ощутимым: в Минске таких ТЦ 57, в Таллине — 31, в Вильнюсе — 25, в Риге — 24.
При этом Минск уступает всем балтийским столицам по количеству качественных торговых площадей в пересчёте на человека. В Минске на одного жителя
приходится порядка 10 квадратных метров, в Вильнюсе — около 40, в Риге — около 50 и в Таллинне — почти 70 кв. м. Ситуация должна радикальным образом поменяться в ближайший год: до конца 2020-го планируется ввести несколько средних и крупных ТЦ: «Минск Сити Молл», «Магнит Минска», «Торговая галерея Сеница», Palazzo, а также «Leroy Merlin Галактика».
Жители белорусской столицы привыкли совершать покупки недалеко от дома, утверждает Дарья Лапицкая, заместитель директора департамента исследований и консалтинга Colliers International в Беларуси. Поэтому к крупным торговым центрам минчане привыкают достаточно долго, а крупные международные ритейлеры ждать не готовы: им нужен трафик здесь и сейчас. Colliers собрал данные по присутствию крупнейших торговых сетей в ТЦ 14 стран Центральной и Восточной Европы (Польша, Чехия, Словакия, Латвия, Литва, Эстония, Беларусь, Украина, Венгрия, Болгария, Румыния, Сербия, Хорватия, Албания). Абсолютным лидером в рейтинге оказалась Польша. Беларусь же заняла второе место с конца, опередив только Албанию. Именно в этих двух странах, например, отсутствовали до последнего времени магазины H&M.
Однако 2019 год позволил белорусам ликвидировать досадный пробел: в конце сентября в ТРЦ Galleria Minsk откроется первый в стране магазин шведского ритейлера. Он расположится на месте бывшего Reserved и займёт два этажа, а общая площадь магазина составит 2 200 кв. м. Второй H&M появится до конца этого года в новом ТРЦ Palazzo. Техническое открытие торгового
Беларусь