для культурных мероприятий , в частности , во второй очереди , которая пока законсервирована , находятся два театральных зала со сценой и очень впечатляющими амфитеатрами . Но ввиду перерасчёта финансовой модели проекта инвесторами было принято решение переквалифицировать здание в современный ТРК с сохранением спортивной составляющей . По этой причине наш объект имеет специфическую форму круга , и все местные жители называют его шайбой .
Правильно я понимаю , что от спортивной составляющей комплекса вы отказались ?
Ни в коем случае ( улыбается — примечание редакции ). Как я уже сказал , во второй очереди , которая составляет порядка 40 000 кв . м и находится в законсервированном виде , предусмотрены , то есть построены , помещения для спортивных занятий . То есть это несколько спортзалов с высотой потолка 20 м , чаша под бассейн с глубиной более 4 м и возможностью разместить до 6 дорожек . Переделывать их нет никакого смысла ни технологического , ни финансового . Поэтому наша идея сделать здесь полноценный спортивный кластер остаётся , и в настоящее время ведётся работа по привлечению оператора
для этих площадей , чтобы здесь запустить спортивное направление . Мы очень внимательно следим за ситуацией на рынке и видим , что одним из актуальных направлений сейчас становятся термы , спа и подобные оздоровительные комплексы в составе торговых центров .
В составе комплекса также есть бизнес-центр , и это единственная часть , которая не менялась с момента проектирования : здесь предусмотрено 5 этажей по 800 кв . м .
Он очень успешен . До нового года мы должны успеть подписать договор последнего арендатора , после чего площади БЦ будут сданы на 100 %.
Расскажите , каков суммарный объём инвестиций в проект вашего торгового центра , и какие направления работы сейчас получают максимальное финансирование .
В задачу УК ставится поддержание созданного в 2008 году объекта ,
SHOPPING CENTERS RUSSIA | ОКТЯБРЬ-НОЯБРЬ 2023 | 27