Общий объём торговых площадей в Дубае — около 5,6 млн кв . м ( с учётом только арендуемой площади ).
( 74-176 кв . м ) зарегистрировано в течение 2023 года — в то время как в Dubai Mall было 258 новых сделок ( до 2508 кв . м ) со средневзвешенной ставкой $ 2565 кв . м в год .
Средняя арендная плата за новые торговые площади также увеличилась по сравнению с прошлым годом : La Mer ( 20 %), Downtown Dubai и Dubai Marina — рост на 10,6 % соответственно .
Русский след
В 2023 году российские ритейлеры продолжали выходить на рынок Дубая и расширять своё присутствие . Это в основном заслуга компаний , владельцы которых заинтересованы в географической диверсификации бизнеса , а также в высоком уровне жизни , высоких доходах и отличной покупательной способности этого эмирата .
Многие российские операторы рассматривают Дубай как ключевой рынок для своей деятельности . Успешное присутствие здесь может стать визитной карточкой их бренда , повысить узнаваемость компании и помочь в дальнейшей международной экспансии на рынки стран Персидского залива и других регионов .
« В 2023 году в Дубай пришли около 11 российских ритейлеров из сегмента F & B и 10 ритейлеров сегмента « Одежда и обувь ». Среди них такие бренды , как 12 STOREEZ , Belle you , Lime и т . д . « В ближайшем будущем мы ожидаем появление ещё 26 новых ритейлеров . Самые популярные ТРЦ для « русской вол- ны »: Dubai Hills , Bluewaters , Dubai Marina , Business Bay и Dubai Festival City », — дают свой прогноз эксперты Nicoliers .
В 2023 году свою активную деятельность на рынке Дубая начали и российские салоны красоты : Wax & Go , Epilate Me , Мон Пони , сети стоматологических клиник « Белая медведица », Budovsky , медицинские центры « Кандинский », « Чайка », а в ближайшей перспективе начнёт и « Медси ».
По мнению экспертов , медицинские центры стремятся расширить свою деятельность в ОАЭ по нескольким причинам . Во-первых , существует постоянный спрос со стороны русского сообщества на русскоязычных врачей , и внутри этого спроса есть потребность российской диаспоры в знакомых и проверенных брендах , которым они доверяют .
Автор : Иван Гидаспов
52 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | МАРТ-АПРЕЛЬ 2024