А на первом этаже
КАК ФОРМИРУЕТСЯ СТРИТ-РИТЕЙЛ В КРУПНЫХ ЖИЛЫХ ПРОЕКТАХ
Первые этажи крупных жилых проектов , отведённые под инфраструктуру , сегодня являются обычным явлением для городов : их занимают различные магазины , сервисы , городские службы . Это удобно жителям — не нужно далеко ходить за какой-нибудь мелочью , нравится городу — светящиеся до позднего вечера окна магазинов и кафе создают безопасную среду . Коммерческая составляющая также немаловажна : обилие сервисов приносит прибыль владельцам и арендаторам , пополняет городской бюджет налогами , нравится жителям .
Появление коммерческой инфраструктуры на первых этажах также решает проблему с квартирами на этих этажах . По словам директора по развитию компании Est-a-Tet , Романа Родионцева , такие квартиры часто стоят дешевле квартир на других этажах . Они хорошо просматриваются , в них больше шума , люди могут сомневаться в их безопасности . Коммерческие помещения на первых этажах можно назвать компромиссным решением . С одной стороны , они обеспечивают необходимую инфраструктуру , с другой — решают проблему с непригодными для жизни квартирами на первом этаже .
Здесь стоит напомнить , что власти московского региона ( Москвы и Подмосковья ) решили вопрос со строительством квартир на первых этажах почти десять лет назад , в 2015-2016 годах . Тогда были приняты постановления , прямо запре-
18 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | МАРТ-АПРЕЛЬ 2024