Shopping Centers Russia Май 2019 | Page 31

Brand B ox By Macerich В конце 2018 года компания Macerich запустила BrandBox — пространство, где онлайн-магазины могут попробовать свои силы в классическом ритейле. В первом тестовом запуске принимали участие шесть коммерсантов, успешных в e-commerce. Все договоры аренды заключены на срок от 6 до 12 месяцев. Магазины гибкие: площадь можно сократить или увеличить по желанию бренда и владельцев концепции. Первое пространство BrandBox открылось в Tysons Corner Center в Вирджинии. В планах компании продолжить эту инициативу ещё в пяти штатах. Но кто сказал, что торговля — спокойный бизнес? В торговом центре должны быть торговые площади в живом обороте. И в этом смысл коммерции: чтобы было чем удовлетворять спрос! Полное отсутствие вакансии — это прекрасно для отчёта, но всё-таки губительно для развития бизнеса (в известных пределах, конечно: если вакансия больше 30%, то объект в терминальной стадии). Так что надо радоваться наличию вакантных площадей и факту существования pop-up-арендаторов, которые постоянно меняются. Планета вертится, караван идёт, у нас по-прежнему полным-полно работы. Главное — желание искать и открывать новое, и тогда за баннером долго пустующего магазина может появиться проект, который войдёт в историю. Macerich владеет более чем 50 торговыми центрами и старается придумать решение проблем, с которыми сталкивается индустрия торговых центров в США, где такие якорные арендаторы, как Toys “R” Us или Sears, подают на банкротство и сворачивают свои магазины.