Так, строительная компания Hoar Construction переоборудовала торговый центр в США в десятизальный кинотеатр. При этом крышу подняли на 4 метра — это позволило адаптировать здание под новую функциональность с минимальными бюджетными затратами. К такому же способу расширения пространства Hoar Construction прибегла при трансформации другого ТЦ в батутный центр.
Компания по аренде складских помещений и логистике Red Megacentro купила пустующий супермаркет Walmart, чтобы преобразовать его в «мегацентр смешанного использования». План нового пространства включает в себя тренажерный зал, офисные и складские помещения, а также авторемонтный центр.
Ретейлер спортивной одежды Under Armour строит новую штаб-квартиру площадью 230 000 кв. м в Мэриленде в США. Для этого компания приобрела здание супермаркета Walmart и принадлежащий Walmart центр оптовой торговли Sam’s Club, который на тот момент уже несколько лет не работал. Площадь удалось увеличить за счет надстройки. Обновленное пространство сможет вместить конференц-зал на 350 мест, фитнес-центр, офисные помещения для 600 сотрудников, кофейню и столовую. Оба здания обошлись компании в $35 млн, а на переоборудование и реконструкцию ушло $23,6 млн.
Таким образом, у торговых центров довольно много сценариев развития. При выборе стоит опираться на свой бюджет, потребности аудитории и расположение, а также обращаться за консалтинговыми услугами к профессионалам, которые помогут выбрать оптимальный вектор развития именно для вашего ТЦ.
42 I SHOPPING CENTERS RUSSIA I Июль 2022