Нам нравятся банки как арендаторы, потому что они не просят скидок и всегда платят вовремя
Если раньше для них наш welcоme-пакет был из 6 опций, то сегодня их уже 17. Ну и еще раз – для магазинов одежды мы сегодня не гибкие. Так что наша арендная политика зависит от профилей, которые нам интересны. У нас есть интересное предложение для тех, кто платит большую предоплату, и вот, например, новая уникальная услуга – это наше совместное предложение с Газпромбанком. Если арендатор покупает наши биржевые облигации, то он получает по сути кэшбэк в качестве скидки по аренде. Это очень интересная история при том, что арендатор получает и хорошую доходность по нашим ценным бумагам.
Так что мы в каком-то смысле даже занимаемся развитием финансовой грамотности наших арендаторов.
Сейчас очень острая задача для всех индустрий – это развитие российской экономики в новых реалиях. Вопрос остается в том, кто будет фондировать это развитие. Государство, банки или рынки капиталов? Мы понимаем, что государство будет фондировать только крупные проекты: мосты, дороги, газопроводы. А все-таки бизнес частный исторически фондируется больше банками. И мы видим, что сегодня все больше и больше людей готовы нести свои накопления в фондовый рынок, а не в банки, где % на вложения минимальные. По данным Мосбиржи на 1 марта 2023 открыто 24 млн брокерских счетов, когда прежде это показатель был на уровне 2-3 млн. И мы, как публичная компания, видим очень большой спрос и как физических, так и юридических компаний, которые верят в наши комьюнити-центры Гарант-Инвест. Так что я могу финализировать, что нашим предметом гордости являются 30 лет деятельности нашей компании, которые мы прожили без смены основного собственника, без смены названия. Нам удалось выстроить такую бизнес-модель, которая выдержит любые штормы, которых было много, и мы все их прошли и выросли.
публичная компания, видим очень большой спрос и как физических, так и юридических компаний, которые верят в наши комьюнити-центры Гарант-Инвест. Так что я могу финализировать, что нашим предметом гордости являются 30 лет деятельности нашей компании, которые мы прожили без смены основного собственника, без смены названия. Нам удалось выстроить такую бизнес-модель, которая выдержит любые штормы, которых было много, и мы все их прошли и выросли.
SHOPPING CENTERS RUSSIA I апрель 2023 I 31