Александра Сморжевская
Надежда Филина
При различных сравнениях часто повторяют, что яблоки надо сравнивать с яблоками. Действительно, возникают трудности при оценке объектов с разным местонахождением и разного размера. В январской рубрике мы сравниваем объекты, которые находятся в нескольких метрах друг от друга и имеют примерно одинаковый метраж. А вот как эти объекты существуют в соседстве, мы постараемся разобраться.
История
Торговые центры «Ключевой» и «БраVo!» появились в районе Братеево задолго до того, как мода на районники и их позиционирование как досуговые центры захватила умы нашей индустрии. Жители района описывают ситуацию так: «В 2010 году открылся «Ключевой», и мы радостно в него ходили, поскольку ТЦ через дорогу был совсем неинтересным (спойлер: ТЦ «Братеевский» — в своё время над проектом трудилась компания «Столица»). Через четыре года появился «БраVo!» и перетянул внимание на себя». В целом, район Братеево не обделён торговой недвижимостью. Небольшие объекты встречаются буквально на каждом углу. Однако два выбранных нами проекта выглядят более масштабно.
НФ Район Братеево расположен на юге Москвы, входит в состав Южного административного округа. Численность населения района на 2021 год — чуть менее 110 000 жителей. В Братеево плотная жилая застройка, исторически район считается спальным.
ТРЦ Ключевой
52 I SHOPPING CENTERS RUSSIA I янваРЬ 2022