В группе компаний «Киевская площадь» призывают ритейлеров уделить особое внимание своим флагманам. «Снижение спроса в сфере fashion-ритейла воспринимается уже не столько как негативный тренд, но как серьёзный кризис индустрии. Тем не менее офлайн-торговля не теряет своих позиций в том смысле, что омниканальная стратегия развития коммуникации с потребителем требует от ритейлеров особого внимания к своим флагманским точкам продажи — бутикам, магазинам», — прокомментировали в компании. Именно такого уровня точки продаж преимущественно являются арендаторами торговых площадей на объектах «Киевской площади» — в частности, в торгово-развлекательном центре «Европейский». Он традиционно объединяет флагманские магазины ведущих мировых брендов, некоторые из которых являются единственными на российском рынке: например, магазин бренда Victoria's Secret. Поэтому, как рассказали в ГК «Киевская площадь», особых изменений в миксе ритейлеров или в отношениях с ними не происходит, и арендаторы могут не опасаться серьёзного пересмотра в отношениях с владельцами ТЦ.
Также оптимистична в отношении совместного будущего модного ритейла и ТЦ София Марлен, управляющий ТРК MARi. «Всё более явной становится тенденция тесного сотрудничества ТЦ и fashion-операторов. Например, совместно с УК и нашими арендаторами мы организуем показы модной одежды, интегрируем их в наши стимулирующие акции и другие маркетинговые активности», — отметила эксперт. Однако на изменения в составе арендаторов у неё иной взгляд. В качестве примера перемен в fashion-ритейле София Марлен приводит структуру таких арендаторов: в частности, растёт популярность российских дизайнеров среди «модной» аудитории.
Международные компании массового сегмента, как и крупные российские сети среднего сегмента, временно притормозили свои программы развития и открытия новых магазинов, несмотря на то что массовый спрос продолжает стабильно перемещаться в бюджетный сегмент. Это даёт возможность развития с низкими издержками на брендинг и сервис торговым маркам, не имеющим высокой известности. Благодаря определённому уровню вакантных помещений в больших торговых центрах, новые российские дизайнеры и магазины одежды, популярные в Instagram, получили возможность попасть в ведущие торговые центры. «Например, ТРЦ «Авиапарк» выделил отдельную площадку для российских дизайнеров — Trend Island, в эффективность которой профессионалы рынка не сразу поверили, а сейчас это одна из знаковых «территорий» модного ритейла. У нас в ТРК также представлен «уголок» российских брендов — RusFashionPark, и мы отмечаем, что посетители целенаправленно идут именно туда за покупками актуальных fashion-коллекций по доступной цене», — рассказала София Марлен.
Текст: Виктория Абрамова