Shopping Centers Russia Февраль 2020 | Page 37

Обязанность сделать из новой площади рекреационное городское пространство возложили на инвестора — фонд Signature Capital. Государство вложилось в проект преобразования района в объёме 140 млн евро (из федерального бюджета и из бюджета земли Рейн-Вестфалия), а частный фонд инвестировал в торговую инфраструктуру (два коммерческих здания, ландшафтные работы и декор площади) свыше 35 млн евро. Частный инвестор отвечал за коммерческую часть проекта инфраструктурных преобразований в городе — самого крупного комплексного редевелопмента территории с довоенных времён.

На площади появились два здания: корпус универмага Primark (9 500 кв. м) и ритейл-пассаж площадью 2 300 кв. м — торговая улица с помещениями от 60 до 600 кв. м, в которых разместились магазины «импульсного спроса» и точки общепита, организованные по образцу торговли на транспортных узлах. Эта галерея «товаров по пути» дополнила уже существующее торговое предложение (в здании железнодорожного вокзала есть двухуровневый молл) и связала привокзальную площадь с главным торговым коридором города — пешеходной зоной Alte Freiheit, где размещены магазины известных европейских торговых компаний не только в «стрите», но и в крупном ТЦ компании ECE — City Arkaden Wuppertal.