Для нас, как для крупного международного игрока с более чем 290 объектами в Европе, принципиально важно максимально снизить вредное воздействие на окружающую среду. В концепции развития CEETRUS есть целый раздел, посвящённый устойчивости окружающей среды и «зелёному» строительству. Безусловно, образ «зелёного центра» говорит о сознательности и этичности компании-девелопера и является дополнительным мотивирующим фактором как для арендаторов и их сотрудников, так и для посетителей ТРЦ.
Тема экологичности, заботы о среде и всего «зелёного» — это отличный коммуникационный бонус в работе с сообществом посетителей. К примеру, в ТРЦ «Акварель» в Пушкино мы тесно работали с местными жителями, организовывали посещение строящегося объекта и подробно рассказывали о том, какие «зелёные» технологии будут применяться, как будет восстановлен природный ландшафт, как мы снижаем вредные выбросы и выбираем нетоксичные материалы и как это влияет на здоровье человека и повышенную эффективность работников.
Мария Чернакова, финансовый директор CEETRUS в России
ОПЫТ ДЕВЕЛОПЕРА
Важна ли «зелёность» арендаторам и посетителям?
Ожидать притока арендаторов, которые будут рассматривать «зелёные» технологии как значимый фактор, пока не стоит, считают эксперты. Этому сейчас уделяется всё больше внимания, но платить за это арендатор пока не готов: на данный момент для него локация, формат объекта и количество посетителей первичны. Во всяком случае, если речь идёт о торговых центрах.
Арендаторы при выборе площадей руководствуются разными факторами, сертификация среди них присутствует, но не для всех компаний этот критерий является ключевым, говорит София Трофимова. «При этом, например, размер сервисного сбора в «зелёных» зданиях может быть ниже за счёт оптимизации потребления электроэнергии, а также в них зачастую более комфортные условия труда, что может позитивно влиять на качество работы сотрудников», — уверяет спикер.
«Мы отмечаем растущий спрос на использование «зёленых» технологий среди гостей наших ТРЦ. Так, например, по многочисленным просьбам посетителей в каждом торговом центре Malltech были установлены контейнеры для сбора использованных батареек — мы своими силами обеспечиваем их отправку на утилизацию. Кроме того, для экономии электроэнергии и, как результат, снижения вредных выбросов в атмосферу мы перевели все ТРЦ на светодиодное освещение», — делится опытом Кирилл Степанов, операционный директор Malltech. Ещё одна инициатива девелопера: раздельный сбор отходов на каждом объекте. Отходы сортируют и затем отправляют на утилизацию. Отдельно стоит отметить бесплатную зарядку для электрокаров, которую в прошлом году запустили в ТРЦ «Планета» в Уфе: она пользуется стабильным спросом среди автомобилистов.