В принципе, развитие «зелёных» проектов сейчас необходимо? Или это лишние инвестиции, к которым сейчас никто не готов?
С точки зрения «зелёных» технологий — наоборот, кризис усилил наше понимание и потребность в них. «Зелёные» технологии и экологичные решения, применяемые в объектах «Гарант-Инвест», — это во многом вещи, связанные с ресурсосбережением, с уменьшением нагрузки на городскую инфраструктуру, потребления электричества, воды, сбросов в канализацию и использования всевозможных других невозобновляемых источников. «Зелёные» технологии позволили нам более внимательно смотреть на расходы, а это уже OPEX. Кризис сейчас придаст дополнительный импульс развитию «зелёных» технологий, направленных на ресурсосбережение и в конечном итоге сокращение месячных расходов, OPEX. Сейчас все будут считать каждую копейку и внимательно относиться к каждому потраченному рублю, особенно на текущее содержание. И позволять себе сколько угодно греть улицу, тратить деньги на электроэнергию многие не будут. А чтобы это делать не в ручном режиме, а в современном формате, мы уже имеем огромное количество технологий, которые активно используются и в Европе, и в Америке. Часть из этих технологий уже пришла в Россию, часть — вообще российского происхождения.
Можно взглянуть на этот вопрос и с точки зрения инвестиций. Сегодня никто не готов к огромным инвестициям. И в этом смысле «зелёные» технологии хороши, так как они не требуют таковых.
Мы, например, в своих ТЦ поставили урны для сбора батареек. Есть глобальная проблема на Земле с их утилизацией, однако с точки зрения вложений в проект — это копейки. Технологии, связанные с переработкой мусора, тоже не стоят больших денег. Часть вопросов мы решаем с нашими контрагентами-поставщиками этих технологий, многим нужно их попиарить, и мы им предоставляем такие возможности. У нас в каждом ТЦ есть центр «зелёных» технологий, который предлагает размещение во временно вакантных лотах операторам и магазинам с биотоварами, с экопродуктами — в общем, всем концепциям, которые пропагандируют экотехнологии. Такие «зелёные» операторы получают либо аренду «ноль», либо только процент с оборота.
Какие «зелёные» технологии вы считаете наиболее актуальными именно для торговых центров в обозримой перспективе?