Население города — около 280 000 человек (а всей республики — более 618 000 человек); среднемесячная заработная плата в Республике Карелия составляет порядка 46 605 рублей (по данным Росстата на июнь 2019 года). Сам Петрозаводск очень живой и уникальный город, это крупный промышленный, научный и культурный центр, порт и транспортный узел, место проведения международных и российских конгрессов и конференций. Республика занимает одно из первых мест в России по объёму туристического потока, причём число туристов растёт на 10% от года к году. Количество «организованных туристов» (тех, кто проживает в гостиницах) в 2018 году превысило 800 000 человек. Карелия очень популярна у российских и иностранных туристов, которых привлекает богатая природа, интересная кухня, народные промыслы и возможности для активного отдыха — сплавов, рыбалки, велосипедных туров. Помимо природных богатств, стоит отметить улучшение инфраструктурной составляющей: в регионе активно строятся новые комфортабельные отели, горнолыжные курорты, яхт-клубы.
НФ В Петрозаводске два крупных ТРЦ: это «ЛОТОС PLAZA» общей площадью 87 800 кв. м (плюс 19 400 кв. м во второй очереди) и «Макси» общей площадью 55 755 кв. м. Это принципиально разные объекты как с точки зрения локации (первый находится на выезде из города, второй — непосредственно в центре), так и с точки зрения комплексного предложения для покупателей. Но так как наш обзор посвящён «ЛОТОС PLAZA», его мы разберём детально.
История
НФ Территория, где расположен ТРК, — это сложившаяся торговая зона. Изначально здесь располагался только гипермаркет «Сигма» — самый крупный и один из самых популярных в городе, его посещаемость — более 400 000 человек в месяц. ТРК «ЛОТОС PLAZA» построен рядом с гипермаркетом, в который люди уже привыкли приезжать исторически. Первая очередь была открыта в декабре 2014 года, вторая очередь начнёт принимать посетителей 27 сентября 2019 года. Первая очередь заполнена на 100%, и из потенциальных арендаторов сформирован лист ожидания, так что расширение стало логичным шагом. При этом земельный участок оставляет возможности для дальнейшего увеличения торговых площадей.
Девелопер проекта — ООО «Холдинг «Лотос», предприятие было создано в 1989 году. Под его управлением находятся крупнейшие торговые проекты Петрозаводска, организации гостиничного и туристического бизнеса. Генеральный подрядчик по строительству — ООО «Инвест-Девелопмент». Консультантом по созданию концепции и брокериджу выступила компания Colliers International.