ДЕВИЗ НОМЕРА
ДЕВИЗ НОМЕРА
От трендов к реальности
Надежда Филина , Генеральный директор Shopping Centers Russia
рада приветствовать вас , дорогие коллеги , на страницах
Я очередного выпуска журнала Shopping Centers Russia . Пока некоторые аналитики говорят о спаде ввода новых торговых центров к 2027 году , мы с командой думаем о том , как будет развиваться индустрия , и что произойдёт с уже построенными объектами . Безусловно , анализируя произошедшие метаморфозы в отрасли за последние четыре года , мы понимаем , что многие компании , объекты и люди буквально выживали . Некоторые были вынуждены быстро менять концепции и разрабатывать новые ниши . Тем не менее мы , как всегда , с оптимизмом смотрим в будущее ! Наша команда также переживала все сложности рынка , но , несмотря на трудности , за шесть лет нашей кропотливой работы в индустрии и для индустрии мы выпустили 58 номеров журнала и провели более 50 профессиональных мероприятий с участием более трёх тысяч человек как из российских , так и зарубежных компаний . Сегодня мы вместе с вами и нашей командой размышляем о том , каким же будет торговый центр будущего . Мы готовы продолжать быть платформой для обмена опытом , вдохновения и новых идей ! Как бы ни развивалась геополитическая ситуация в современном мире , мы остаемся верны российским традициям и с оптимизмом следим за зарубежными инновациями . В свежем выпуске журнала мы обсуждаем форматы новых ТЦ и потребительский спрос , рассматриваем мировую и российскую практику строительства храмов и молельных комнат . В рубрике « ПУЛЬС ТЦ » анализируем масштабную реновацию и ребрендинг московского ТЦ « Неглинная ». На международной арене рассматриваем самый « западный » торговый центр Вьетнама — Vincom Center , анонсируем новые бренды , которые будут представлены в этом году на Mapic , продолжаем изучать систему возвратов в американском ритейле , а в практической части изучаем современные подходы к маркетингу суперрегиональных моллов на примере сити-парка « Град » в Воронеже . А в рамках форума GRREAt , который пройдёт в Москве 28 ноября , в этом году мы обсуждаем новые концепции и проекты ! Желаю вам и вашим объектам продуктивного роста ! Жду вас 28-29 ноября на форуме и премии GRREAt ! И , конечно же , желаю приятного и полезного чтения !
Александра Сморжевская , управляющий партнёр Shopping Centers Russia
С
ейчас вы держите в руках осенний выпуск журнала Shopping Centers Russia . Осень — всегда активный период для бизнеса , а для меня лично это ещё и время для переосмысления . Особенно глубоко я задумываюсь об изменениях на рынке недвижимости , когда мы получаем заявки на премию GRREAt . С мая мы получили более ста пятидесяти заявок . По проектам , которые девелоперы и ритейлеры выставляют на премию , можно отследить актуальные тренды . Например , в этом году почти не было активности , связанной с экологической повесткой . Также не вводились в эксплуатацию крупные торговые центры , а девелоперы жилья не смогли внедрить общую концепцию коммерческой инфраструктуры , чтобы представить свои реализованные проекты на суд жюри . В то же время мы получили много заявок в номинациях « Лучшее маркетинговое мероприятие », « Лучшее продвижение объекта в социальных сетях » и « Арендная сделка года ». Очевидно , что эти проекты требуют совершенно других циклов и бюджетов . На мой взгляд , 2024 год станет годом управления действующими объектами , более качественного и продуманного , ориентированного на своего покупателя . Управляющие компании торговых центров на этом этапе точно знают , кто их покупатели и что именно они хотят предложить . Наблюдать за этим очень интересно и даже терапевтично : понимаешь , что улучшать то , что у тебя есть , а не пытаться идти исключительно в новое — это также отличная стратегия . Мы чётко знаем , кто является участниками премии GRREAt и читателями журнала SCR . Это профессионалы , которые любят своё дело , ценят своё время и уважают качество . До встречи , коллеги !
4 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | МАЙ-СЕНТЯБРЬ 2024