Самые крупные региональные ТЦ , открытые в первом полугодии 2024 года
Любимово 28 200 Краснодар
Мой Молл 14 000
Центральный 9 228
Островцы , Московская область
Долгопрудный , Московская область
Депо 8 450 Уфа
Атриум 7 400
Раменское , Московская область
По итогам первого полугодия 2024 года в России открылось 8 торговых центров суммарной площадью 126 390 кв . м , что более чем в 2 раза превышает показатель за январь-июнь прошлого года .
В случае реализации всех заявленных планов объём нового предложения в Москве станет максимальным за 3 года . При этом эксперты компании считают , что итоговый показатель составит 130 000-170 000 кв . м GLA , что полностью согласуется с прогнозами , озвученными в начале года .
Вакансий становится меньше
В первом полугодии 2024 года сохранилась наметившаяся в середине прошлого года тенденция : уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы продолжил снижаться и в итоге составил 9 %. Положительное влияние на динамику уровня вакантных площадей оказывают относительно невысокий объём нового предложения и постепенное открытие новых магазинов российских брендов .
Достигнутый к середине текущего года уровень вакантных площадей соответствует показателю 2021 года ( что , конечно , лучше , чем в 2022-2023 годах ), но по-прежнему существенно превосходит нормальные показатели , которые фиксировались ещё в доковидный период времени ( 5-6 % в 2017-2019 годах ).
В отношении ближайшей перспективы эксперты « Магазина магазинов » прогнозируют сохранение существующей тенденции — уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы может продолжить постепенное снижение ( ещё на 1-2 % к концу 2024 года ).
Россия не спешит за столицей
По итогам первого полугодия 2024 года в России ( включая Москву ) открылось 8 торговых центров суммарной полезной площадью 126 390 кв . м , что более чем в 2 раза превышает показатель за январь-июнь прошлого года ( но всё же намного меньше , чем в период до 2022 года ).
Доля Москвы в общем объёме нового предложения по итогам первого полугодия 2024 года достигла 47 %, что является максимальным значением начиная с 2021 года ( при рассмотрении данных за январь-июнь ).
10 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | МАЙ-СЕНТЯБРЬ 2024