ноу-хау . Выкупивший сначала часть зданий исторического универмага , а затем и весь квартал , LVMH к предложению городских властей « войти в положение добровольно » категорически отказался . Этот отказ стоил владельцу квартала нескольких лет , в течение которых он никак не мог начать строительные работы : градоначальники тянули с выдачей разрешения , поскольку формальных оснований для отказа у них не было . Правда , тянули довольно деятельно . Отодвигая начало реконструкции La Samaritaine одной рукой , другой они спешно переписывали местный кодекс зонирования таким образом , чтобы у LVMH , а с ним и у следующих владельцев коммерческой недвижимости в центре Парижа , не осталось выбора : хочешь реконструкцию — включай в проект социальные квартиры . В итоге кодекс был не только переписан , но и принят . И самому успешному в мире торговому дому , владеющему практически всеми самыми дорогими модными брендами , ничего не оставалось , как включить в свой проект дополнительный этаж , чтобы разместить на нём то самое социальное жилье .
По словам заместителя мэра
Парижа по строительству Яна Броссата , власти французской столицы стремятся к тому , чтобы сделать городскую среду инклюзивной , вовлекая архитектуру в борьбу с неравенством и сегрегацией . И La Samaritaine , по его мнению , является ярким примером стратегии , которую город Париж применяет для перебалансировки , увеличения и диверсификации своего фонда социального жилья .
Девелоперы и архитекторы , наблюдавшие за тем , как развивается ситуация с реконструкцией исторического торгового квартала , в свою очередь , говорят , что проект « прошёл гладко и может быть легко воспроизведён в других местах ». И , судя по воодушевлению парижских градоначальников , не только может , но и будет воспроизведён .
Автор : Неля Комсток .
SHOPPING CENTERS RUSSIA | ОКТЯБРЬ-НОЯБРЬ 2023 | 43