Alpes The Style Outlets
(Шатийон-ан-Мишай)
Локация
Имея прямой доступ к автомагистрали A40, дороге между Францией и Швейцарией, Alpes The Style Outlets может рассчитывать на охват аудитории порядка 5,3 миллиона человек с высокой покупательской способностью.
Регион Рона — Альпы, где расположен объект, занимает второе место по покупательской способности во Франции. Кроме того, частью целевой аудитории являются и туристы: в 25 минутах на машине — Женева, а также горнолыжные курорты Шамони, Межев, Ла Клюза, Анси и Аворья.
Пассажиропоток мимо будущего аутлета по упомянутой трассе A40 составляет около 4,5 млн человек в год. Неподалёку расположены аэропорты Женевы и Лиона (14 млн и 8,5 млн пассажиров в год соответственно). Не менее значимо наличие поблизости станции скоростной железной дороги Бельгард-сюр-Вальсерин. Границу Швейцарии и Франции, рядом с которой строится аутлет, ежедневно пересекают 550 тыс. человек.
По прогнозам, средняя посещаемость объекта должна составить 2 млн человек в год.
История создания
По французской традиции, проект обсуждается уже десять лет. Собственники объекта много работали над аспектами устойчивого развития, чтобы получить все необходимые разрешения и устранить противоречия. Кроме того, они стремятся получить сертификат BREEAM и инвестиционную поддержку в размере 2,7 миллионов евро для защиты и развития местных экологических видов, а также для разработки образовательных проектов в регионе строительства. Кстати, девелопер проекта NEINVER стал первым, кто получил сертификаты BREEAM на все проекты в своём портфолио.
Наполнение
Alpes The Style Outlets изначально был спроектирован на 25 000 кв. м и 135 магазинов. Однако данный проект административные органы отклонили в ноябре 2007 года. Годом позже был предложен более мелкий проект — 16 150 кв. м торговой площади и 95 магазинов, который и был утверждён. Кроме того, в состав арендаторов входит 6 кафе и ресторанов.