SHOPPING CENTERS RUSSIA | MARCH 2019 | 36
Большие растяжки приглашали насладиться парковкой на крыше, и у нас проснулись романтические настроения
Локация
История
НГ «Золотой Вавилон Ростокино» расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы, по адресу проспект Мира, дом 211, корпус 2. Ближайшие к объекту остановки общественного транспорта — станция метро «Свиблово» (порядка 20 минут пешком), станция МЦК «Ростокино» и платформа «Северянин» (около 10 минут пешком до каждой из них).
Кроме того, от станций метро «Свиблово» и «Отрадное» ходят бесплатные шаттл-басы. Рядом с ТРК также расположены автобусные, трамвайные и троллейбусные остановки, до которых от станций метро «Бабушкинская», «ВДНХ», «Проспект Мира» и «Ботанический сад» курсирует более 20 наземных маршрутов.
В ближайшем окружении аналогичных по масштабу торгово-развлекательных комплексов нет. А такие небольшие районные торговые центры, как «Радужный», «Клён», «Свиблово», «Чукотка», «Компас» (расположенные вблизи данной локации), я к конкурентам «Золотого Вавилона Ростокино» отнести не могу. И, думаю, в ближайшее время вряд ли появится проект, по размаху и площадям способный претендовать на золото Вавилона.
АК «Золотой Вавилон Ростокино» являлся совместным проектом девелоперской компании «Патеро Девелопмент» и австрийского фонда Immofinanz Group. Финансовым кредитором строительства выступал Сбербанк, предоставивший 175 млн долларов на 4,5 года. В 2012 году Immofinanz Group закрыла сделку
Паркинг и навигация
Архитектура
Сбербанк, предоставивший 175 млн долларов на 4,5 года. В 2012 году Immofinanz Group закрыла сделку по приобретению оставшихся 50% долей у своего партнёра. И в конце 2017 года ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» вместе с Goodzone, «Пятой Авеню» и ещё двумя «Золотыми Вавилонами» (Отрадное и Ясенево) был выкуплен у Immofinanz Group петербургской компанией Fort Group за 901 млн евро, из которых 675 млн евро пошли на оплату долгов.
Новый собственник заявил о планируемой реконцепции «Золотого Вавилона Ростокино», включающей в себя изменение архитектурно-планировочных и интерьерных решений, а также смену названия ТРЦ.
После завершения реконцепции «Золотой Вавилон» получит ещё один вход со стороны станции «Свиблово», в центральной зоне размесятся каскадные эскалаторы и лестницы, на первом уровне появится место для проведения развлекательных мероприятий.
НГ Экстерьеры и интерьеры комплекса впечатляют. На мой взгляд, футуристический дизайн (кстати, разработанный архитектурным бюро DYER), сочетающий в себе чёрно-белую цветовую гамму и чёткие геометрические линии, много воздуха и пространство, — это основное преимущество Avenue South-West перед конкурентным окружением.
торговых центров Европы. При общей площади 241 тыс. кв. м (GLA — 170 тыс. кв. м) на всех уровнях торгового центра функционирует порядка 380 арендаторов.
АК На сайте комплекса указано, что для удобства посетителей в «Золотом Вавилоне» открыты следующие паркинги: на крыше и рядом с комплексом, в общей сложности на 4800 машин. Мы с Надей приехали на машине, и первое, что нам бросилось в глаза, — это большие растяжки с приглашением насладиться парковкой на крыше. У нас сразу проснулись какие-то романтические настроения, и мы последовали по указателям, но, к сожалению, попасть в заветный пункт назначения нам не удалось — проезд был перекрыт, и охранник предложил нам воспользоваться более приземлённой парковкой, что мы разочарованно и сделали.