СЛОВО ЭКСПЕРТАМ
котором
работает
несколько
ресторанных
концепций. Популярная тема развлечений здесь
теперь тоже проявляется: в ТЦ «Седанка Сити» был
открыт детский парк развлечений «Кидбург», а в
«Калина Молл» — «Панда Парк». С открытием
«Калины Молл» в город также зашла сеть
кинотеатров «Киномакс» с восемью залами на 700
мест и форматом IMAX Sapphire. До прихода
«Киномакса» в городе была лишь сеть кинотеатров
«Иллюзион». «Седанка Сити» не отстаёт и тоже
планирует ввод кинотеатра.
Скоро в городе появится первый отдельно стоящий
«Леруа Мерлен». Сейчас сеть развернула во
Владивостоке широкую рекламную кампанию.
Например, в торговых центрах города ритейлер
проводит мастер-классы для детей, там же
размещаются информационные стойки для тех, кто
желает устроиться в «Леруа Мерлен» на работу.
Отдельное внимание торговые центры уделяют
парковке. Например, в «Калина Молл» предусмотрено
1 600 машино-мест. Большинство жителей города
начинают водить машину сразу же, как им
исполняется 18 лет. Возможно, из-за доступности
японских автомобилей или природных условий:
город расположен на сопках, и ходить пешком тут не
принято.
Жители города позитивно относятся к новым сетям,
и, по оценке экспертов, Владивосток способен
принять ещё как минимум два качественных
торговых объекта. Возможно, через какое-то время в
город придут и ИКЕА, и «Макдоналдс». Теперь это не
кажется совсем уж невыполнимым.
Текст: Александра Сморжевская
Обеспеченность
населения
торговыми
площадями составляет 277 кв. м на 1 000
человек, что ниже среднего показателя в
городах с численностью населения от 500
тысяч до 1 млн человек (он составляет 349
кв. м), сообщает заместитель директора
отдела торговой недвижимости CBRE в
регионах России Юлия Зуева. По мнению
эксперта, было бы оправданно появление
ещё одного нового крупного проекта, так
как действующие комплексы либо имеют не
такие большие площади (до 50 000 кв. м
GLA), либо морально устарели и не могут
вместить или привлечь тех арендаторов,
которые хотят развить свою сеть или
открыть первые точки в Приморском крае.
В ближайшие три года в городе могут
открыться ещё два торговых центра —
«Атлантикс Сити» (12 000 кв. м GLA),
открытие запланировано на 2020 год, а
также «Весна»
(3 000 кв. м GLA), открытие в 2022 году,
сообщает
директор
департамента
консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга
Широкова. Также она рассказала о планах по
вводу ТЦ «Океан» (8 000 кв. м GLA) и двух
крупных объектов: «Максим-2» (60 000 кв. м
GLA) и «Черёмушки-2» (70 800 кв. м GLA), но
сроки их открытия неизвестны.
«Ввиду недостатка качественных торговых
площадей и труднодоступности региона в
городе долгое время было представлено
ограниченное количество федеральных и
международных ритейлеров. Большинство
брендов ведут свою деятельность не
напрямую, а через локальных партнёров», —
отмечает
аналитик
департамента
исследований Cushman & Wakefield Евгения
Сафонова.