Smart Park — это «неклассический» ритейл-парк, расположенный в муниципалитете Спата, в 30 км от Афин. Он занимает участок площадью 91 000 кв. м, из которых почти треть — это ландшафтно-парковые зоны.
Историю строительства и становления Smart Park можно сравнить с марафоном на холмистой местности. Разработка проекта и получение разрешения на строительство заняли почти восемь лет, и объект открылся в самый разгар мирового экономического кризиса, который в Греции проявился особенно тяжело среди всех европейских стран. Но благодаря серьёзной работе, честности, верным управленческим решениям и некоторой доле везения компании-собственнику удалось получить долгосрочное финансирование, вовремя завершить строительство и остаться в рамках выделенного бюджета, а затем в течение четырёх лет полостью заполнить проект арендаторами, востребованными у местных жителей. И развитие продолжается: Smart Park активно строит вторую очередь, чтобы стать не только самым популярным торговым объектом в Аттике, но и одним из самых крупных, и своим примером доказать, что в Греции действительно есть всё, и даже — светлое будущее для торговых центров.
Необычность данного ритейл-парка в том, что арендаторы работают здесь не только в привычном формате отдельно стоящих коробок, но также в составе торговой галереи из 60 магазинов. Кроме того, на открытых площадках объекта расположены зоны отдыха, общественные пространства и ландшафтный парк, а не парковочные места, как в других подобных проектах. Таким образом, это скорее торгово-развлекательный центр с большим количеством общих зон под открытым небом и высокоразвитой инфраструктурой, поэтому так его и будем именовать.
Особенности планировки и обновления
Smart Park
(Афины, Греция)
Финалист в номинации «Реконцепция или обновление малого или среднего торгового центра»