Александра Сморжевская
Надежда Филина
На рынке торговой недвижимости России есть несколько объектов, которые находятся под самым пристальным вниманием как бизнес-сообщества, так и широкой общественности. Безусловно, «Центральный Детский Магазин на Лубянке» один из них. Журнал Shopping Centers Russia проводил воркшоп в этом непростом, но знаковом объекте осенью 2019 года, и сейчас нам было особенно интересно вернуться в ЦДМ, посмотреть на изменения, произошедшие за два года, и насладиться атмосферой праздника.
История
НФ ЦДМ на Лубянке — объект с богатой историей. Ещё в 1953 году главный детский универмаг страны начал строиться на месте снесённого Лубянского пассажа по проекту архитектора Алексея Душкина. Торжественное открытие магазина, приуроченное к Международному фестивалю молодёжи и студентов, состоялось 6 июня 1957 года. ЦДМ стал самым большим детским магазином в СССР и первым торговым сооружением, где были установлены эскалаторы. Тогда в магазине можно было найти товары для детей всех возрастов: игрушки, школьную форму, фототехнику, товары для творчества.
Много лет он был любимейшим местом для детей и взрослых, с особой, неповторимой атмосферой. Однако никто не будет отрицать, что к началу нулевых годов объект устарел как физически (требовался капитальный ремонт), так и морально — проект не соответствовал требованиям современного покупателя.
В 2005 году здание «Центрального Детского Магазина на Лубянке» получило статус объекта культурного наследия регионального значения.
В 2012 году, понимая всю сложность задачи, к реконструкции «Центрального Детского Магазина» приступила компания «Галс-Девелопмент». ГК «Галс-Девелопмент» (девелопер Группы ВТБ) — один из крупнейших застройщиков Москвы. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости премиум-, элит- и бизнес-классов, контролирует все этапы жизненного цикла проекта. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле компании в настоящий момент составляет более двух миллионов квадратных метров.
14 I SHOPPING CENTERS RUSSIA I декаБРЬ 2021