ДЕВИЗ НОМЕРА
ДЕВИЗ НОМЕРА
КОГДА ОЖИДАНИЯ И РЕАЛЬНОСТЬ СОВПАДАЮТ
Надежда Филина, Главный редактор и управляющий партнер Shopping Centers Russia
Уважаемые читатели, дорогие коллеги!
С радостью представляю вам весенний выпуск журнала Shopping Centers Russia. В этом номере вместе с экспертами нашего рынка мы погружаемся в актуальную тему— « Технологии и досуг: какими будут новые торговые центры в России ».
Современный потребитель становится все более требовательным к качеству своего времяпрепровождения, меняя свои предпочтения, а где-то даже формируя новые ценностные ориентиры. И торговые центры должны адаптироваться к этим новым требованиям. Инновационные технологии открывают бесконечные возможности для создания уникальных пространств, которые не только обеспечивают шопинг, но и предлагают досуг, общение и новые впечатления.
В этом выпуске мы обсуждаем, какими будут новые торговые центры в России, размышляем, стоит ли арендодателям рассчитывать на всплеск интереса международных брендов к нашей стране. В традиционной рубрике « Пульс ТЦ » исследуем шопинг и описываем наши клиентские впечатления в московском ТРЦ « Бутово молл ». В авторских колонках спикеров рассуждаем про разницу подходов в развитии фэшн-ритейла в городах России, говорим про причины внушительных листов ожидания и отсутствия вакансии в знаковых региональных ТЦ, а также пишем про ритейл-тренды и изменения в потребительском поведении. В международной повестке продолжаем раскрывать тему Североафриканского ритейла. Надеюсь, что этот номер вдохновит вас на новые идеи и станет ценным источником информации.
Наталья Кермедчиева, вице-президент Союза Торговых Центров, партнер REC + retail group и U & C events & production
Наша команда много лет работает с ТЦ и эволюционирует вместе с аудиторией и индустрией. Мы создаём эффективные стратегии, смыслы, коллаборации и пространства, в которых бренды и покупатели не просто встречаются— они разговаривают. Через архитектуру, через контент, через эмоции. За последние два года доля fashion-покупок в онлайн выросла на 25 %, и этот вызов мы с ТЦ принимаем— не обороняясь, а расширяя возможности онлайн реальности. Мы глубже понимаем, что можем создавать уникальную альтернативу цифровому опыту: добавлять к нему эмоции, визуальность, живой отклик. Использовать всё лучшее, что уже даёт онлайн— персонализацию, AI, визуальную эстетику,— и превращать это в сценарии, которые невозможно пережить с экрана. Наши партнёры— флагманские ТЦ Москвы. « Саларис », « Павелецкая Плаза », « Капитолий Вернадского », « Вегас »— и это только малая часть списка. Вместе мы не просто адаптируемся к новым паттернам поведения— мы проектируем тот самый офлайн, в который люди возвращаются. Ощущение удовольствия, которое не кликается. Наша команда помогает вернуть посетителя в офлайн, мы даем смысл каждому визиту. Это не про « против », это про « вместе ». Онлайн и офлайн больше не конкурируют, они дополняют друг друга, усиливая опыт для финального босса всей индустрии: покупателя. Мы верим: только через сотрудничество, контент, арт, AI-коллаборации и уважение к культурному коду можно создавать точки притяжения будущего. Я искренне благодарю команду Shopping Centers Russia за ту роль, которую вы играете в отрасли. Этот журнал не только фиксирует повестку— он объединяет рынок, создаёт пространство для профессионального диалога и задаёт вектор развития!
Александра Сморжевская, управляющий партнёр Shopping Centers Russia
Ожидание и реальность. Мы часто видим в интернете смешные картинки на эту тему. Мы, работающие в сфере недвижимости, легко можем рисовать такие мемы: достаточно вспомнить хотя бы несколько « бумажных » проектов, которые остались грандиозными только в презентациях архитекторов и консультантов. В этом номере мы рассуждаем о том, какие проекты торговых центров запланированы к открытию в ближайшем будущем и соответствуют ли они духу времени. Интересно, совпадут ли ожидания и реальность, как думаете? Также мы не оставляем международную линию, рассказывая о ритейле других стран. И другие страны мы уже традиционно приветствуем на премии Global Retail Real Estate Awards 2025, церемония награждения которой пройдёт в Москве 28 ноября. В конце февраля мы открыли прием заявок от представителей одиннадцати стран и очень горды тем, что уже седьмой год подряд мы показываем рынку инновационные преобразования, являясь той самой путеводной звездой индустрии. И, конечно же организуем для участников рынка самую торжественную церемонию награждения. Ожидания в случае GRREAt всегда превосходят реальность! Ждём вас и ваши объекты на премии в этом году!
4 | SHOPPING CENTERS RUSSIA | ВЕСНА 2025