А после того, как будет сдана в эксплуатацию вторая очередь комплекса, здесь заработает ещё и самый большой в Иране выставочный центр площадью 40 000 кв. м. «Iran Mall — это центр развития экспорта и, значит, он будет выступать в качестве платформы для предложения и продвижения возможностей иранских компаний и даст нам возможность конкурировать в международном масштабе», — уверен Акбар Торкан.
Цена вопроса
Несмотря на победные реляции, внушительный объём средств, вложенных в Iran Mall, и обязательства, данные правительству, два года назад Ayandeh Bank всё же выставил своё девелоперское «детище» на продажу. Объявление об аукционе, на котором банк собирался продать для начала 35% комплекса, стоимость которого оценивалась в тот момент в $3,4 млрд, привела иранскую общественность в смятение. Ayandeh Bank стали подозревать в финансовой несостоятельности и неспособности выполнить свои обязательства перед вкладчиками.
Пытаясь обуздать панические настроения, руководство банка выступило с заявлением, в котором объяснило решение провести аукцион своей законопослушностью. Как раз в это время Центробанк Ирана спустил в коммерческие банки страны инструкцию, согласно которой все кредитные учреждения обязаны в течение трёх лет избавиться от непрофильных (нефинансовых) активов. А ещё через день сам Центробанк объявил о том, что отклонил сделку между Ayandeh Bank и компанией Hami Sazeh Kian Company по продаже 35% акций мегамолла, поскольку «она не соответствовала нормативным обязательствам по продаже избыточных активов, и процесс продажи акций был непрозрачен».
И хотя Ayandeh Bank неоднократно сообщал о том, что планирует продать все 100% акций Iran Mall, гигантский многофункциональный комплекс по-прежнему находится в его собственности. Судя по всему, ситуация в ближайшее время не изменится. Как сказал председатель попечительского совета Iran Mall Ала Мир Мохаммад Садеки (Ala Mir Mohammad Sadeqi), комплекс был построен, чтобы поддержать репутацию Ирана и стать источником национальной гордости. А гордость не предмет для торга.
Автор: Неля Комсток
Iran Mall был построен, чтобы поддержать репутацию Ирана и стать источником национальной гордости
SHOPPING CENTERS RUSSIA I апрель 2023 I 55