Надежда Филина , CEO , Shopping Centers Russia

интервью нашему журналу вице-президент ГК « Новард » Сергей Саркисов рассказал много интересного , в том числе о сервисах , которые появились благодаря локдауну и во время закрытия торговых центров , но остались востребованы до сих пор . Мы тоже наблюдаем , что некоторые наши привычки , сформированные в кризисный момент , остались с нами и по сей день . Например , многие рабочие встречи мы проводим в зуме , пропагандируем электронный документооборот и доставку журналов осуществляем не по строго фиксированному адресу , заверенному печатью , а подстраиваем её под местонахождение адресата : офис , квартира , да хоть спа-комплекс ( и такое бывало ). Другой наш собеседник , Надежда Васильева , генеральный директор ТЦ « Ворошиловский », считает , что нельзя ссылаться только на профессионализм , существует ещё и интуиция . И снова мы согласны . Ведь интуиция очень часто помогает принять правильные решения , и не совершить роковых ошибок . Каждый раз , общаясь с экспертами рынка , мы понимаем , что остаемся не просто рассказчиками , повествующими о событиях рынка , а находимся внутри и хорошо считываем тренды . Наверное , благодаря этому количество читателей увеличивается от месяца к месяцу , и у участников рынка формируется полезная привычка читать журнал SCR . В апрельском номере рассказываем также о новых инициативах правительства в отношении персональных данных , о разнице шоппинга и баинга , показываем проекты Монреаля и Антальи , а также исследуем торговый центр « Охта Молл ». Приятного и полезного чтения , дорогие коллеги !

Алексей Панфилов , Президент ФПК « Гарант- Инвест »

Сейчас мы видим на примере собственных торговых центров , что посещаемость достаточно быстро восстанавливается , заметен интерес к открытию новых магазинов и ресторанов . Один из значимых трендов в сфере коммерческой недвижимости — трансформация традиционных торговых центров в многофункциональные , городские центры и целенаправленное усиление функции общественного питания : расширяются фуд-корты , переформатируются пространства в фуд-холлы , приоритет отдаётся арендаторам с интересной концепцией . Также растёт доля арендаторов сферы услуг : салоны красоты , ателье , банки , фитнесы и другие . На сегодняшний день в наших торговых центрах на сегмент Food & Beverage и сферу услуг приходится почти треть выручки .

Отдельно стоит выделить « зелёную » тему в коммерческой недвижимости . « Зелёное » строительство , сертификация по международным стандартам , « зелёное » финансирование только начинается в сегменте торговой недвижимости . Наш проект WEST MALL — пример нового для Москвы « зелёного » поколения недвижимости , образец застройки для экологичной городской среды . В этом проекте мы используем 62 « зелёные » технологии , которые снижают негативное влияние на окружающую среду . Для его финансирования мы уже разместили на Московской бирже выпуск « зелёных » облигаций .

Мы рады , что наши друзья и коллеги , Shopping Centers Russia , пережили это непростое время , пройдя проверку на прочность , продолжают развиваться и рассказывать о лучших объектах в России и мире , последних трендах и новостях в сфере коммерческой недвижимости . Хочу пожелать команде журнала , всем читателем SCR и профессиональному сообществу не бояться перемен и использовать трудности в качестве точки роста .

SHOPPING CENTERS RUSSIA | АПРЕЛЬ 2021 | 5