Молл на локдауне
Рынок ритейла является максимально чувствительным к кризисным явлениям. Он реагирует сразу и без промедлений, так как зависит от потребительского спроса и необходимости закупать товар в иностранной валюте. Но если к этим факторам индустрия уже привыкла и научилась адаптироваться, то длительный простой торговых центров является совершенно новой реальностью. И даже после снятия режима повышенной готовности рынку придётся адаптироваться к упавшим
доходам населения и массовому переходу на сберегательную модель. По данным По данным Oxford Economics, динамика потребрынка в 2020м году составит минус 8,4%, в компании Cushman & Wakefield полагают, что масштаб падения будет более понятен после майских праздников. При этом предпосылки для формирования отложенного спроса пока отсутствуют.
Впервые за историю рынка подсчитывать прирост торговых метров даже как-то неэтично. С начала года в Москве, по данным Knight Frank, были открыты торговый центр в составе развлекательного парка «Остров мечты» (GLA — 70 тыс. кв. м) и ТЦ в составе МФК «Квартал West» (GLA — 58 тыс. кв. м). Премьеры аутлетов The Outlet Moscow и Vnukovo Premium Outlet, а также районных комьюнити-центров ADG Group были с неизбежностью перенесены до более стабильных времён. Скорее всего, последуют и другие переносы.